銷售代理合同【熱】

在不斷進(jìn)步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編精心整理的銷售代理合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，在共同發(fā)展的基礎(chǔ)上，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同：

1。銷售范圍和銷售權(quán)有效期

1。1乙方授權(quán)甲方在在_________地區(qū)范圍內(nèi)取得乙方的網(wǎng)站建設(shè)、域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)業(yè)務(wù)的代理權(quán)。

1。2除非根據(jù)本合同的規(guī)定提前終止，本合同的有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

2。甲方權(quán)利義務(wù)

2。1甲方向客戶提供網(wǎng)站建設(shè)、域名注冊、虛擬主機(jī)及其他相關(guān)服務(wù)，自行負(fù)責(zé)開拓市場與發(fā)展客戶，在代理業(yè)務(wù)中保證向客戶提供良好的服務(wù)，不得以欺詐，脅迫等不正當(dāng)手段損害客戶及乙方的利益及乙方的聲譽(yù)。

2。2在本合同生效后，甲方要組建銷售隊伍，營建銷售網(wǎng)絡(luò)，制定銷售策略和銷售方法。

2。3甲方保證其所有經(jīng)營活動完全符合中國有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的損失。

2。4本合同有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或者類似本合同內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時取消其代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本合同有效期內(nèi)及本合同終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競爭關(guān)系的企業(yè)，商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)，技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2。5在銷售代理期間，甲方不得對乙方產(chǎn)品作虛假宣傳。如因此造成的一切責(zé)任及損失由甲方負(fù)責(zé)。

2。6甲方須向乙方提供相關(guān)合法經(jīng)營證照復(fù)印件或身份證件。

2。7甲方應(yīng)對乙方明確提示為保密資料的信息給予保密。

2。8甲方將應(yīng)邀參加乙方組織的代理商年會，研討會和培訓(xùn)等活動。

3。乙方權(quán)利義務(wù)

3。1乙方向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)能力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。同時，乙方擁有調(diào)查在銷售合同約定的產(chǎn)品時甲方是否有違規(guī)的行為，并就此做出裁定的權(quán)利。

3。2乙方為支持甲方開展銷售活動，按甲方實(shí)際業(yè)務(wù)量配發(fā)甲方宣傳資料。

3。3乙方須向甲方提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，科技經(jīng)營證等相關(guān)證照及文件。

3。4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理商制度和代理價格，并將電話或通過電子郵件通知甲方變更后的代理商制度和代理價格信息。

3。5乙方應(yīng)對甲方明確提示為保密資料的信息給予保密。

3。6乙方為甲方及其發(fā)展的用戶提供免費(fèi)培訓(xùn)和技術(shù)支持，主要地點(diǎn)在_________。對因乙方過錯造成的損失，乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲，乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。對于甲方與其客戶之間的糾紛、爭議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭議等，也不對客戶的任何損失負(fù)責(zé)。乙方視必要定期或不定期舉辦代理商年會，研討會和培訓(xùn)等活動。

4。違約責(zé)任

4。1甲方如違反國家有關(guān)政策法規(guī)，乙方有權(quán)中止合同，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4。2乙方違反其他依據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)，按本合同約定承擔(dān)責(zé)任。

4。3甲方如在經(jīng)銷期間接受其他公司或個人的相同或類似代理，或展示與乙方構(gòu)成競爭的其它公司或個人的廣告和促銷材料，給乙方造成名譽(yù)損失和經(jīng)濟(jì)損失的，按成交額兩倍對甲方處以罰款。

5。免責(zé)條件

5。1因國家政策法規(guī)調(diào)整，自然災(zāi)害等不可抗力或意外事件而影響乙方正常的服務(wù)和技術(shù)支持時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

6。合同終止

本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方應(yīng)提前一個月以書面形式通知另一方：

6。1雙方協(xié)商一致解除本合同；

6。2本合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

6。3由于不可抗力或意外事件使合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行沒有必要，雙方均可要求解除合同。

6。4一方明確表示其將不履行義務(wù)或以行動表示其將不履行義務(wù)，另一方可以解除合同；

6。5因本合同一方經(jīng)營情況發(fā)生重大困難，瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本合同。

6。6訂立本合同所依據(jù)的法律，行政法規(guī)，規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止合同的履行。

6。7一方未履行或違反依據(jù)本合同所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，經(jīng)另一方給予一定期限仍不履行義務(wù)或不予采取補(bǔ)救措施，致使另一方依據(jù)本合同的預(yù)期利益無法實(shí)現(xiàn)或合同繼續(xù)履行沒有必要，另一方有權(quán)解除合同；合同解除后，雙方依據(jù)本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但一方在合同解除前應(yīng)履行的義務(wù)仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方應(yīng)賠償因合同解除給另一方造成的損失。

7。合同附件

7。1代理價格表

7。2甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或個人身份證。

8。附則

8。1本合同同時得到甲乙雙方的完全理解和認(rèn)同，并替代此前的所有合同，不論是口頭的還是書面的。在打印或填寫過程當(dāng)中，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得隨意更改本合同中的任何條款。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章生效后，任何更改均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。

8。2一方變更通知，通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起十日內(nèi)，將變更后的地址，聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。

8。3本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

8。4本合同由雙方代表簽字蓋章后生效，有效期一年。合同期滿若雙方均無異議，則本合同繼續(xù)有效；若續(xù)約期內(nèi)乙方制定出新的合同條款，則雙方另簽新合同。上述情況下甲方的業(yè)務(wù)結(jié)算累計進(jìn)行。

8。5本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字，蓋章后生效，二份合同具有同等效力。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

負(fù)責(zé)人（簽字）：_________負(fù)責(zé)人（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電 ……此處隱藏24370個字……目代理銷售、租賃面積及價格情況應(yīng)按月統(tǒng)計，計算統(tǒng)計時間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計并制表交于甲方簽字確認(rèn)。

10.3如甲方未按時按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方，則每逾期一日，甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。

第十一條違約責(zé)任

11.1在銷售租賃招商代理期間，雙方均無違約情況下，雙方不得未經(jīng)對方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金萬元并得解除本合同。

11.2甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理，非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的，甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的，甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋，視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋，計入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。

11.3客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后，因甲方原因而退房，甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后，乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方。

11.4除本合同及其附件另有約定外，甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行，須經(jīng)對方同意。否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。

第十二條附則

12.1本合同的附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同若有未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分，具有同等法律效力。

12.3本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議，應(yīng)先友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

12.4本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。

12.5本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，均具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：簽約代表：

電話：

簽約地址：

簽約時間：

簽約代表：電話：

甲方: (下稱：甲方)

地址:

郵編:

電話:

電郵:

乙方： (下稱：乙方)

地址：

郵編：

電話：

電郵：

雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)，在平等互利的基礎(chǔ)上，

一、甲方將本公司開發(fā)的 委托乙方招商銷售，商鋪總數(shù)共 套，已售 套，未售 套。(具體房源及價格、面積見附件)

二、甲方職責(zé)

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

(2)甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè) 項(xiàng)目批準(zhǔn)的有

(3)關(guān)于本項(xiàng)目所需的有關(guān)資料，包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費(fèi)用的估算等;

(4)甲方正式委托乙方為 項(xiàng)目招商銷售獨(dú)家代理的委托書; 以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。

2、甲方負(fù)責(zé)提供現(xiàn)場招商部、銷售接待中心及相應(yīng)的通訊辦公設(shè)備。

3、甲方負(fù)責(zé)派專人跟班收款和審核購買合同，辦理銀行按揭手續(xù)。

4、由甲方指派一名現(xiàn)場經(jīng)理負(fù)責(zé)與乙方工作協(xié)調(diào)。

5、甲方若提供的客戶購買 項(xiàng)目的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

6、乙方負(fù)責(zé)廣告宣傳費(fèi)用。具體廣告方式由乙方根據(jù)實(shí)際銷售情況制定。

7、甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。

三、乙方職責(zé)

1、乙方負(fù)責(zé)招商部、銷售部的建立，人員的培訓(xùn)，指導(dǎo)和解雇，一

2、乙方不得挪用任何款項(xiàng)，(如乙方銷售人員挪用房款，在銷售過程中均由乙方向甲方承擔(dān)全部損失和法律責(zé)任)。

3、乙方負(fù)責(zé)收集成交客戶的具體情況：包括房號、姓名、身份證復(fù)

4、乙方負(fù)責(zé)提供招商、銷售人員的工資、銷售傭金及獎金。

5、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下推廣工作：

(1)根據(jù)市場推廣計劃，制定銷售計劃，安排時間表;

(2)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;

(3)派送宣傳資料、售樓書;

(4)安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;

(5)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

6、乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的 項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

7、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格，非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告之甲方，作個案協(xié)商處理。

8、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理銷售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

五、代理費(fèi)的支付及計算

商鋪銷售代理費(fèi)用的支付方式：

1、乙方的代理傭金為所售的 項(xiàng)目價目表成交額的4 %。

2、甲方同意按下列方式支付代理傭金：

3、因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金，甲乙雙方按5：5比例分成。

1、租戶簽定租約為一年，乙方收取半年租金為招商費(fèi)用。

2、租戶簽定租約為二年，乙方收取九個月租金為招商費(fèi)用。

甲方應(yīng)在每月5 日前為乙方結(jié)算招商、銷售代理費(fèi)。(由乙方在上月底提交上月的銷售報表為準(zhǔn))

六、銷售時間及計劃(見附件)

七、銷售價格的約定(見附件)

乙方所銷售 項(xiàng)目最終均價由甲方確定，乙方可根據(jù)市場情況按階段制定價格策略，并經(jīng)甲方認(rèn)可后實(shí)施，乙方在銷售過程中超出所定價格部分甲乙雙方按 比例分成。

八、其它

1、因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，可用法律形式解決。

2、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議及銷售指標(biāo)附件同本協(xié)議具有同等法律效力。

3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，代表人簽字蓋章后生效，至合同終止失效，并具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日